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家居装修 教您如何翻新二手房

作者:龙头装饰 栏目:常见问题来源:龙头装饰 发布时间:2018-04-01 16:24:18
随着生活的需要,人们对房子的需求的层次也不同,有些是要长久的居住,而有些只是暂时性的,终归不是对家最终的归属,所以才有了二手房的翻
随着生活的需要,人们对房子的需求的层次也不同,有些是要长久的居住,而有些只是暂时性的,终归不是对家最终的归属,所以才有了二手房的翻新,下面我们一起来看看二手房在什么情况下、要如何翻新呢?

家居装修 教您如何翻新二手房

家居装修之简单翻新:

原来的旧装饰无论内在质量还是外在的款式都让人满意,没必要推倒重来,但新买的房又要有新气象,于是就做简单的翻新.

二手房是用于出租或暂时性的过渡,不愿过多的投入,所以就简单的翻新.家居装修之厨卫翻新:

第一步 维修水电路,修补瓷砖、吊顶,管道刷银粉漆;

第二步 用3%的来苏水、1%3%的漂白粉或3%过氧乙酸溶液喷洒并关 闭门窗一小时进行消毒。卫生间的原则是卫生、干净,建议更换马桶。

第三步 清理、保洁并增加挂件及点缀。

按以上三步进行,只需花少量的钱,就能让你的厨房卫生间焕然一新。

家居装修之墙面翻新

是整过二手房翻新的重点,一般有两种做法:

一种是把原墙面铲除重新刮腻子刷漆;

二种是局部找补、打磨然后直接刷漆。

第二种做法看似简单,实际要做好也不容易。就拿局部找补来说,首先必须用开刀把小缝剔成v字型,然后在v字型里面补刷界面剂,再用嵌缝石膏找补。

墙面粉刷翻新原则上是要把原墙面铲除以后再刮腻子刷漆,但我们在长期的二手房施工实践中发现有些墙面是没有必要铲除的,比如二手房原装修的时间不长,使用的腻子又是墙衬、易刮平或好的防水腻子,这些材料的附着力、硬度、胶性、耐檫洗、抗老化等性能都很不错,所以没必要花钱把它铲下来。

家居装修 教您如何翻新二手房

家居装修之地板翻新:

家庭装修中地板翻新主要是指实木地板的打磨和刷漆。

木地板打磨就是使用大型专用木地板打磨机先磨去木地板的油漆层、到表层、最后是木质层,打磨到木质层后换成更细的砂,经仔细打磨使木质表面更加细腻、光滑,达到全新状态。地板边边角角大型机械磨不到的地方,就用小型角磨机打磨到整体平滑为止。

木地板刷漆与其它木制品刷漆相比因为它的边缝比较多,所以底层处理很重要,为了使缝隙与木地板的色泽一致,我们用最后一次打磨的木质粉末与地板漆调成腻子去补缝。不但经济而且结实环保。待补缝的腻子干后打磨满刮透明腻子一遍,底漆一遍、面漆两遍。油漆一定要用专业地板漆,否则耐磨性能达不到要求。

家居装修 教您如何翻新二手房

家居装修之门窗翻新:

主要指木门窗维修固定、五金更换、重新刷漆。

门窗刷漆分清油和混油两种做法,能看见木质本身颜色和纹路的透明油漆叫清油,只能看见油漆颜色的叫混油。

家居装修之室内旧门翻新,如果做混油,用白颜色的比较多。清油可以刷成混油,但混油无法刷成清油。无论是那种做法,在施工以前一定要了解原门窗的油漆是属于那种类型的油漆,最好能配套使用。假如原来的旧门刷的是醇酸漆,你现在用硝基漆去翻新,要不了多长时间就会出现麻点、皱纹。相反,如果原来旧门刷的是硝基漆、你现在用醇酸或其它任何类型的漆去翻新都不会出现问题。

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文章关键字: 家居装修 二手房

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